もしくは、今、何かの拍子で100万円のゆとりができたら、どうしますか?
思いっきり遊んだり、飲食したりするのも楽しいでしょうが、やはり将来の見えない不況下においては何がしかの運用などを考えるのではないでしょうか。しか し、銀行に預けても金利は安いし、株などは不安でやってられない、国債も格付けがどんどん下がってきている。となると、ローンがある人、特に住宅ローンが ある人は、とにかく返すことです。  住宅ローンには繰上げ返済制度というものがありますから、それを利用して返しましょう。 
例えば、融資額2000万円で、30年返済、最初の10年間の金利2.5%、11年後の金利3.5%というローンを組んだとして、今100万円返済したと すると、将来払うべき利息が約120万円減って、元利計で約220万円もの金額を返さなくてよくなるのです。30年たつとお金の価値も減るでしょうから、 100万円を投資して220万円で戻ってくることは今の状況ではまず考えられないでしょう。
だから、とにもかくにもローンを返済するのが現代社会の最大の投資となるのです。

税理士法人SETACS